Pendant l'été, explorons ces quartiers d'un nouveau type qui surgissent de terre dans la métropole lilloise. Et d'abord, l'un des projets les plus ambitieux de France. À la croisée de trois villes (Tourcoing, Roubaix et Wattrelos) est en train de naître la zone de l'Union. À quoi ressembleront les villes du XXIe siècle ? La zone de l'Union se veut une esquisse.
C'était un quartier témoin de la vie industrielle d'autrefois. Des cheminées textiles, des bistrots couleur bleu de travail, des pavés où semblent résonner les fers des chevaux. Puis les panaches des cheminées se sont évaporés, les usines se sont vidées, la vie de labeur s'est arrêtée. Les années 80 jettent un voile gris sur les 80 hectares. À la veille du XXIe siècle, la communauté urbaine se penche sur cet espace convoité et décide d'y faire renaître de l'activité économique.
Les élus des trois villes n'imaginent pas une seule et immense zone économique, ils veulent y préserver de la vie : des logements, des écoles, des équipements collectifs (hôtel d'entreprises, collège, Maison de l'Union...), un nouveau quartier. Mais il faut être patient. « Il a fallu une quinzaine d'années de travail. Rien que pour la maîtrise foncière, racheter maison après maison, il nous a fallu dix ans. Le temps de l'urbanisme n'est pas le temps de la politique », rappelle René Vandierendonck, maire de Roubaix. Et les élus prennent le temps de définir leur projet. « Il faut faire un quartier qui doit répondre aux exigences de la ville de demain. Un quartier où se mêlent le logement et l'économie. Les activités doivent être moins consommatrices d'énergie. L'ensemble du site doit permettre aux usagers de s'y sentir bien », précise Michel-François Delannoy, maire de Tourcoing.
La SEM Ville renouvelée planche sur ce gigantesque projet. Premiers signes visibles : le pôle images installé dans l'ancienne manufacture Vanoutryve à califourchon sur Roubaix et Tourcoing. Des entreprises s'y sont installées (notamment Ankama et ses 300 emplois), des studios de tournage, une chaîne de télévision, le Centre régional des ressources audiovisuelles... Il reste encore de la place pour des entreprises dans le superbe bâtiment industriel réhabilité.
Mais d'ici quelques jours, ce sont des travaux au coeur de la zone qui vont débuter avec la construction du Centre européen des textiles innovants (CETI), fer de lance du pôle d'excellence. Car l'Union ne sera pas une ZAC. « On n'est pas dans une démarche de remplissage mais dans une démarche qualitative. Il y a un certain intérêt au voisinage de certaines entreprises », rappelle Agnès Crucé, responsable du secteur aménagement à la Ville renouvelée. Et c'est ainsi que l'Union a ferré l'un des fleurons économiques de la région. D'ici 2012, Oxylane (ex-Décathlon) va implanter le siège de sa marque Kipsta et ses activités sur 8,5 hectares. Résultat : soixante-dix emplois et des terrains de sports mis à disposition du quartier. Tout un symbole...
Écoquartier
Car la zone de l'Union sera bien un quartier avec ses activités, ses entreprises, ses logements : anciens, réhabilités avec un architecte de renom (Patrick Bouchain), et nouveaux avec des volontés architecturales marquées. « Les choix seront bientôt définis, sur les volumes, sur la densité puisque nous avons densifié l'utilisation du foncier », souligne Michel-François Delannoy. Parmi les exigences des élus : des bâtiments (d'habitat ou industriels) peu consommateurs d'énergie car l'Union veut décrocher le label d'écoquartier. « Il faut faire en sorte que les bâtiments permettent de vivre autrement dans le quartier en terme de services et de déplacements », insiste Yves Lepers, chargé de coordination du développement durable à la SEM. Le quartier bénéficiera également d'un parc urbain de 11 hectares.
Mais il faudra encore attendre près de quinze ans pour que l'ensemble de la zone de l'Union soit aménagé. D'ici là, rien n'est figé, les projets évoluent en même temps que les travaux... •
Une belle maison écologique.
Couettes & Oreillers Bambou
RépondreSupprimerfibres polyester plus poudre de carbone (charbon) de bambou
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auto désodorisant, purifie l’air
équilibre de l’humidité (style filtre )
autonettoyant
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0% d’acétol dans les fibres et la poudre
Lavage dans la machine
PH : 7.95, aide à l’équilibre du corps……
Infos Bambou
La fibre polyester fabriquée avec des fibres de bambou transformées en poudre très fine de carbone de bambou a les avantages et les fonctions suivants :
1/ Absorption de l’humidité et neutralisation des odeurs : la fibre avec carbone de bambou a une capacité d’absorption très importante car sa structure est faite d’une infinité de micros pores et elle peut donc évacuer les mauvaises odeurs de fumées de cigarette, du corps humain et autres.
Elle régule le taux d’humidité notamment en cas de journée humide ainsi que celui de la transpiration pendant le sommeil et vous créé une atmosphère très agréable et régulée pour votre sommeil.
2/ Antibactérien : la literie en fibre avec carbone de bambou (s’auto entretien). En effet les processus d’absorption des odeurs et de régulation de l’humidité empêchent le développement des bactéries.
3/ Libération d’infra rouges : la fibre avec carbone de bambou a la fonction de renvoyer les infra rouges que créé le cops humain et d’ajuster de ce fait la circulation sanguine dans les vaisseaux capillaires de la peau. ce qui aide à la prévention du vieillissement prématuré de la peau.. Le plus important est que le carbone de bambou libère des ions négatifs qui favorisent votre cerveau et vous détendent.
infos chimie
La structure du bambou diffère de celle du bois. Il en résulte suite à l'opération de pyrolyse une porosité plus importante dans le charbon de bambou. Pour illustrer ce fait j'ai trouvé deux photos de charbon de bois et de bambou vus en microscopie optique. Une porosité supérieure entraine une plus grande surface de contact entre le charbon et le milieu extérieur. Ainsi les molécules et la vapeur d'eau ont une probabilité agrandie de se fixer dans le charbon (par des liaisons chimiques ou électrostatiques [aussi appelées force de van der vaals]. Cela augmente donc d'autant le pouvoir désodorisant, purificateur et régulateur d'humidité.
Il est à noter à ce propos que la superficie par gramme de charbon est variable selon les sources. J'ai ainsi trouvé un chiffre de 300 m²/g sur ce site : http://www.ultraclean.cn/ultraclean/N_32.html
Une étude a néanmoins montré que la porosité était une fonction de la température de pyrolyse et de l'âge du bambou.